Facility Management, Gebäudemanagement, Flächenmanagement, Infrastrukturelles Gebäudemanagement - BERLIN IMMOBILIEN bei AREAL SERVICE GmbH Immobilienmanagement Makler und Verwalter

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Facility Management, Gebäudemanagement, Flächenmanagement, Infrastrukturelles Gebäudemanagement

Wir sind modern ausgestattet und bedienen jede Art von Facility. In Zusammenarbeit mit unseren Partnern können wir beste Betreuung aus einer Hand mit nur einem Ansprechpartner sicherstellen.


Facilitymanagement,  Hauswartung,  Hausreinigung, Instandhaltung, Instandsetzung, Reparaturnotdienst,
Abwicklung der Sanierung und Modernisierung, Gutachten (Bauzustand, Schimmel u. a.), Baubetreuung


Die Komplettbetreuung durch uns ist wirtschaftlich, sichert den Werterhalt, erhöht die Rendite und spart Aufwand und Kosten. Wir beschäftigen ausschließlich erfahrenes Fachpersonal. Unsere Referenzobjekte sind gepflegt und überzeugen im Ortstermin von unserer Leistungsfähigkeit.

Gebäudemanagement
Das Gebäudemanagement ist ein Teilbereich des Facility Managements, welches sich mit der Bewirtschaftung von bestehenden Gebäuden und technischen Anlagen befasst. Eine Untergliederung kann in die Bereiche technisches, kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement erfolgen.

Kaufmännisches Gebäudemanagement
Das kaufmännische Gebäudemanagement beschäftigt sich mit der Objektbuchhaltung, sowie dem Kosten- und Vertragsmanagement. In diesen Bereich fällt z. B. die Nutzer- und Eigentümerbetreuung, das gebäudebezogene Rechnungswesen, die Überwachung vertraglicher Leistungen von externen Dienstleistern und das Qualitätsmanagement.

Technisches Gebäudemanagement
Das technische Gebäudemanagement befasst sich damit, die Gebäude und Anlagen funktionsfähig zu halten. Zu den Aufgaben zählen die Betriebsführung, Umbau und Sanierung, Versorgung, sowie das Umweltmanagement.

Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Das Infrastrukturelle Gebäudemanagement befasst sich mit den Sachen einer Immobilie, die den Flächen derselben zugeordnet sind. Hierzu gehören die Verwaltung sämtlicher Dienstleistungsfirmen, wie z. B. Reinigungsdienste oder Sicherheitsdienste, sowie die Organisation von Logistik- und Umzugsdiensten und das Fuhrparkmanagement.

Flächenmanagement
Das Flächenmanagement verfolgt das Ziel, Flächen gemäß den Qualitätsanforderungen einer Organisation sicherzustellen. Je nach Nutzungsziel gibt es verschiedene Ausrichtungen. So hat das nutzerorientierte Flächenmanagement eine optimale räumliche Anordnung von Arbeitsplätzen nach ergonomischen Gesichtspunkten zum Inhalt. Das anlagenorientierte Flächenmanagement ist an den Anforderungen der Flächen für die technische Gebäudeausrüstung ausgerichtet.


 
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